Bytové domy "Martinské terasy", ulica Viliama Šípoša, mesto Martin - Ľadoveň
1. Lokalita
Bytové domy MARTINSKÉ TERASY - vo výstavbe sa nachádzajú v blízkosti centra Martina na vŕšku nad Jahodníkmi a zároveň v tichom prostredí s kompletnými službami a nádherným výhľadom na Martin a Martinské Hole.
2. Popis projektu
Klienti si môžu vybrať so štyridsiatich jednoizbových, dvojizbových, trojizbových bytov a nadštandardných štvorizbových bytov s terasami. Parkovanie je možné vonku pri bytových domoch alebo vo vnútri v prvom nadzemnom podlaží.
Projekt pokračuje v úspešnom riešení pôdorysov podlaží v už realizovaných bytových domov na ulici Kuzmányho v Martine a na ulici Šikuru v Priekope.
Realizácia bytových domov:
Pôdorysy bytového domu A:
Pôdorysy bytového domu B:
3. Cenník
Bytový dom A:
| Č.b. | Označenie bytu | Podlažie | Cena bytu celkom | Rezervácie |
| 1 | B2 | II.NP | 85 092 € | voľný |
| 2 | A2 | II.NP | 101 692 € | voľný |
| 3 | A1 | II.NP | 102 411 € | voľný |
| 4 | B1 | II.NP | 85 496 € | voľný |
| 5 | B2 | III.NP | 86 212 € | voľný |
| 6 | A2 | III.NP | 114 033 € | predaný |
| 7 | A1 | III.NP | 114 762 € | rezervovaný |
| 8 | B1 | III.NP | 86 621 € | predaný |
| 9 | B2 | IV.NP | 86 212 € | voľný |
| 10 | A2 | IV.NP | 114 033 € | voľný |
| 11 | A1 | IV.NP | 114 762 € | predaný |
| 12 | B1 | IV.NP | 86 621 € | predaný |
| 13 | B2 | V.NP | 86 212 € | voľný |
| 14 | A2 | V.NP | 114 033 € | voľný |
| 15 | A1 | V.NP | 114 762 € | rezervovaný |
| 16 | B1 | V.NP | 86 621 € | predaný |
| 17 | D2 + terasa | VI.NP | 153 944 € | predaný |
| 18 | D1 + terasa | VI.NP | 152 813 € | predaný |
| 19 | vnútorné garážové státie | 8 962 € | voľný |
Bytový dom B:
| Č.b. | Označenie bytu | Podlažie | Cena bytu celkom | Rezervácie |
| 1 | C1 | II.NP | 50 430 € | predaný |
| 2 | B3 | II.NP | 61 605 € | voľný |
| 3 | B2 | II.NP | 81 081 € | voľný |
| 4 | A1 | II.NP | 111 480 € | predaný |
| 5 | B1 | II.NP | 85 647 € | voľný |
| 6 | C1 | III.NP | 54 671 € | voľný |
| 7 | B3 | III.NP | 62 416 € | predaný |
| 8 | B2 | III.NP | 82 148 € | voľný |
| 9 | A1 | III.NP | 112 947 € | predaný |
| 10 | B1 | III.NP | 86 608 € | predaný |
| 11 | C1 | IV.NP | 54 671 € | rezervovaný |
| 12 | B3 | IV.NP | 62 416 € | predaný |
| 13 | B2 | IV.NP | 82 148 € | rezervovaný |
| 14 | A1 | IV.NP | 112 947 € | predaný |
| 15 | B1 | IV.NP | 86 608 € | predaný |
| 16 | C1 | V.NP | 54 671 € | rezervovaný |
| 17 | B3 | V.NP | 62 416 € | predaný |
| 18 | B2 | V.NP | 82 148 € | predaný |
| 19 | A1 | V.NP | 112 947 € | rezervovaný |
| 20 | B1 | V.NP | 86 608 € | rezervovaný |
| 21 | D2 + terasa | VI.NP | 153 376 € | predaný |
| 22 | D1 + terasa | VI.NP | 152 813 € | predaný |
| 23 | vnútorné garážové státie | 8 962 € | voľný |
*stav k 10.4.2011
4. Možnosti financovania
Tento developerský projekt bol schválený Všeobecnou úverovou bankou. Pri hypoúvere z tejto banky je možné ručiť samotným rozostavaným bytom.
Splátkovýkalendár:
1. 10% po vydaní územného rozhodnutia (vlastné prostriedky)
2. 5% po vydaní stavebného povolenia (vlastné prostriedky)
3. 15% po vydaní stavebného povolenia (hypoúver)
4. 35% po zapísaní rozostavanej stavby do Katastra (hypoúver)
5. 15% po doručení oznámenia o stave bytu (hypoúver)
6. 10% pred podaním návrhu na kolaudáciu (hypoúver)
7. 10% po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí (hypoúver)
V prípade potreby vieme dohodnúť aj individuálny splátkový kalendár, financovanie je možné kombinovať aj s hypotekárnym úverom z inej banky, úverom zo ŠFRB, stavebnej sporiteľne...
Pre akékoľvek otázky alebo informácie kontaktujte manažéra projektu: Ing. Peter Beneš, benes(@)simon.sk, +421905265892 alebo našu partnerskú realitnú kanceláriu: www.realitycenter.sk
5. Štandardné vybavenie bytov
- vstupné dvere: plné, bezpečnostné, protipožiarne, vybavené kukátkom a bezpečnostným kovaním s cylindrickou vložkou, Sherlock III.trieda bezpečnosti
- vnútorné dvere: hladké fóliované, jednokrídlové, plné, do obývacích izieb čiastočne presklené, zárubne obložkové, fóliované
- okná, balkónové dvere: okenné profily plastové, 6-komorové, U=1,1 W/m2K, farba biela
- obývacia izba, spálňa: laminátová plávajúca podlaha, soklové lišty v odtieni dreva
- príprava pre kuchynskú linku: prívod studenej a TÚV, vývod kanalizácie, vývod vzducho-techniky pre pripojenie digestora, el. vývod pre pripojenie šporáku 400V, el. zásuvky 230V
- chodba, sklad, kuchyňa: dlažba keramická
- kúpeľňa, WC: dlažba keramická, povrchy stien - keramické obklady, odvetrávanie - ventilátor s ovládaním, povrchy stien - keramické obklady glazované, lesklé
- kúpeľňa: umývadlo, plastová vaňa, príprava pre práčku, výhrevný rebrík
- WC: podomietkové Geberit
- loggia: podlaha - mrazuvzdorná dlažba
- vykurovanie: z vlastnej KOST, so samostatnou reguláciou, výhrevné telesá doskové, oceľové
- rozvody slaboprúdu (káblová televízia, telefón, internet) - štruktúrované rozvody po byte
- domové zvončekové tablo s priestorom pre poštové schránky, v bytoch hlasový telefón
- štandardný byt sa dodáva bez kuchynskej linky a obkladu okolo kuchynskej linky. V bytovom dome sa nenachádza plynová prípojka.